חושבים על לקחת משכנתא? זו הדרך האולטימטיבית לבחירה חכמה של משכנתא
לקיחת משכנתא היא צעד כלכלי בעל הרבה מאד משמעות והשלכות לא רק עבור אותו אדם שעל שמו תהיה המשכנתא אלא גם על סביבתו ובני משפחתו. יש לא מעט פרטים לברר, יש עבודת נמלים של ביצוע סקר שוק וקבלת החלטות חשובות וכמובן שצריך להבין מה גובה המשכנתא שאפשר יהיה לקבל על מנת לדעת באיזה תקציב לחפש דירות. בשנים האחרונות יש מודעות גבוהה מאד לאנשי מקצוע מהתחום של ייעוץ משכנתא ושירות כזה נחשב לחובה של ממש. כאשר לקוח מגיע לבנק עם יועץ מקצועי שמכיר את העולם ובקיא במושגים שלו – ההתייחסות אל הלקוח תהיה אחרת ושונה ויהיה מי שידאג לאינטרסים שלו ויסביר לו את כל המושגים, המילים החשובות והמספרים שקריטי לדעת ולהבין.
היום כבר לא לוקחים משכנתא בלי ליווי מקצועי צמוד
מכיוון שמדובר בסכום גבוה מאד של כסף (יש האומרים סכום הכסף הגבוה ביותר שאדם מן השורה יתעסק בו במהלך חייו) כל שינוי של מאית האחוז יכול להיות משמעותי ולשנות את הסכום הסופי באלפי שקלים. לא תמיד הלקוחות מבינים את המשמעות של זה ובדיוק בשביל מקרים כאלה צריך להיות להם איש מקצוע צמוד מהתחום של ייעוץ משכנתא. הוא יוכל לפתוח טבלאות באקסל או לבצע חישובים וסימולציות בכל תוכנה אחרת שהוא עובד איתה כדי להסביר ללקוחות שלו את המשמעות של כל שינוי שעל פניו נראה מזערי ואיך הוא ישפיע על הסכום הכולל של המשכנתא שהלקוח ישלם אחרי 20 או אפילו 25 שנה של תשלומי החזרים חודשיים קבועים. הוא זה שיסביר ללקוח את המשמעות של בחירת גובה ההחזר החודשי וינסה לדמות לו בצורה קרובה ככל האפשר למציאות מה זה אומר לשלם במשך 25 שנה הקרובות סכום כסף קבוע כשאסור להחסיר אפילו תשלום אחד.
החשיבות של ליווי יועץ משכנתא
כיום כבר ידוע וברור כל זה ואכן לקוחות רבים פונים אל אנשי מקצוע שמציעים ליווי צמוד של ייעוץ משכנתא ובזכותם אותם לקוחות חוסכים סכומי כסף אדירים ומקבלים יחס שונה כאשר הם מגיעים לפגישות עם פקידי המשכנתאות בבנקים. כאשר לקוח מגיע לבנק כשהוא מלווה ביועץ משכנתא מתייחסים אליו אחרת, כי יודעים שאי אפשר לדבר איתו במושגים שהוא לא מכיר כי יש מי שמיד יסביר לו כל מושג וכל מילה. פקידי הבנק לא יכולים לשכנע אותו לחתום כאן או שם בלי להסביר לו את המשמעות של החתימות והיועץ שלו ישמור על האינטרסים שלו וכך ביחד איתו הם ימצאו את מסלול המשכנתא הכי טוב ונכון עבורו. לעולם לא יהיו שני אנשים שמסלול המשכנתא שלהם יהיה זהה לגמרי ויש חשיבות עצומה להתאמה האישית.